1  进行贷款贴息。


对我市2020年新增的全省疫情防控重点保障企业专项再贷款，在人民银行专项再贷款支持金融机构提供优惠利率信贷，中央财政、省级财政分别按人民银行再贷款利率的50%、25%给予贴息的基础上，由受益财政再给予25%的贴息支持，贴息期限不超过1年，确保企业贷款利率低于1.6%。






政策起止时间：





自2020年1月25日起执行，至2020年5月31日止，之后再视情决定是否受理贴息资金申请。


操作流程：





重点保障企业获得人民银行专项再贷款支持后，可凭2020年1月1日后新生效的贷款合同，向所在地财政部门提出申请。各地财政部门将企业申请信息上报省财政厅，由省财政厅汇总并于2020年5月31日前报送财政部。财政部审核后，向省财政厅拨付中央财政贴息资金，由省财政厅直接拨付给相关借款企业。省财政贴息资金在向企业拨付中央财政贴息资金的同时一并拨付。企业所在地财政部门根据省财政厅贴息资金拨付情况，向企业拨付受益财政贴息资金。


支持额度：





贴息金额以人民银行再贷款利率和企业实际贷款额度为准。


牵头部门及组织实施单位：





市财政局、人民银行赣州市中心支行牵头，各县（市、区）人民政府，赣州经开区、蓉江新区管委会配合。





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2  减免企业租金。


对承租经营性国有资产的个体工商户和非国有企业（含非国有控股企业）免收3个月房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主为租户减免租金，具体由双方协商解决，减免部分计入业主个税抵扣。






关于“对承租经营性国有资产的个体工商户和非国有企业（含非国有控股企业）免收3个月房租”：



政策起止时间：自我省启动一级响应之日（1月24日）起执行，至3个月后止。申请时间不晚于2020年6月30日。



操作流程：承租企业向出租经营用房的行政事业单位、国有企业提出书面申请，由出租生产经营用房的行政事业单位报其主管部门审核批准，如出租生产经营用房的行政事业单位本身为主管部门，则由其审核批准；出租生产经营用房的国有企业根据其管理权限审核批准。



支持额度：以实际支持额度为准。



牵头部门及组织实施单位：出租经营用房的行政事业单位由财政部门牵头负责；出租生产经营用房的国有企业由市国资委牵头负责，各县（市、区）人民政府，赣州经开区、蓉江新区管委会配合，各有关出租国有资产的行政事业单位、国有企业具体组织实施。





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3 关于“对租用其他经营用房的，鼓励业主为租户减免租金，具体由双方协商解决，减免部分计入业主个税抵扣”：



政策起止时间：长期支持。



操作流程：业主（房东）在自行申报、扣缴义务人在代扣代缴个人所得税时，通过填写申报表相关内容即可享受。纳税人、扣缴义务人尽量选择江西省电子税务局、手机APP、自然人扣缴客户端、邮寄办税等“非接触式”的办理途径。对到办税服务厅现场办理的，通过上述网络和有关电话预约。具体计算公式为：每月租金收入不超过4000元的，应纳税额=【不含税的租金收入－财产租赁过程中缴纳的税费－业主出租房屋实际开支的修缮费（每次限800元）－800（费用扣除标准）】×税率（注：住房个人所得税税率10%、非住房类个人所得税税率20%）。每月租金收入超过4000元的，应纳税额=【不含税的租金收入-财产租赁过程中缴纳的税费－业主出租房屋实际开支的修缮费（每次限800元）】×（1－20%）×税率（注：住房个人所得税税率10%、非住房类个人所得税税率20%）。租金收入是指双方约定的合同金额扣除减免租金后的金额。



支持额度：优惠额度根据业主（房东）实际减免的租金确定。



牵头部门及组织实施单位：市税务局牵头负责，全市各级税务机关组织实施。

关于“对因疫情导致重大损失、纳税确有困难的企业，依法予以减免房产税、城镇土地使用税”：



政策起止时间：自我省启动一级响应之日（1月24日）起执行，申请减免房产税、城镇土地使用税的政策可视企业情况长期执行。



操作流程：因疫情原因纳税困难减免房产税、城镇土地使用税，减免房产税20万元以下、城镇土地使用税30万元以下的，由县级税务机关办理；减免税房产税20万元以上（含20万元）、城镇土地使用税30万元以上（含30万元）的，由设区市税务机关办理。



支持额度：优惠额度根据纳税人办税实际确定。



牵头部门及组织实施单位：市税务局牵头负责，全市各级税务机关组织实施。





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